Caixa inicia contratação de financiamentos com FGTS Futuro para o Minha Casa, Minha Vida

A Caixa Econômica Federal começou a oferecer nesta segunda-feira (8) linhas de crédito do FGTS Futuro, permitindo que trabalhadores de carteira assinada com renda de até R$ 2.640 possam contratar financiamentos do programa Minha Casa, Minha Vida utilizando depósitos futuros que o empregador fizer no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Para isso, os titulares da conta vinculada do FGTS devem autorizar a caução dos depósitos futuros pelo empregador por até 120 meses no momento da contratação do crédito habitacional. Essa autorização pode ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS.

A regulamentação do FGTS Futuro para a compra da casa própria foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em 26 de março, e a Caixa antecipou a oferta das linhas de crédito, iniciando a comercialização mais cedo do que o previsto.

Durante a contratação, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros, permitindo ao mutuário escolher a modalidade de crédito. Caso opte pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.

É importante destacar que, em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta atrelado ao financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS será usado para reduzir a dívida, com exceção da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.

A opção pelo FGTS Futuro só pode ser feita no momento da contratação da linha de crédito. No entanto, caso o cliente não opte nesse momento, ainda poderá fazer uso dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS conforme outras modalidades previstas em lei. A Caixa enfatiza que a decisão de usar ou não esse recurso será exclusivamente do trabalhador e valerá apenas para novos contratos de financiamento.